URBANISTICA - Piani complessi di intervento nella legislazione della Regione Toscana. Finalità e procedimento di approvazione. _________________________________________________________________________________ 1. Il piano complesso d’intervento è un atto di governo del territorio di iniziativa pubblico/privata, le cui aree sono individuate [...]
Avv. Ettore Nesi - EDILIZIA - Ristrutturazione edilizia dopo il Decreto del fare _________________________________________________________________________________ La lettera a) del comma 1° dell'art. 30 del c.d. Decreto del fare (D.L. 21 giugno 2013, n. 69 conv. in legge 9 [...]
Avv. Ettore Nesi - EDILIZIA - Titoli edilizi. Annullamento in via di autotutela _________________________________________________________________________________ Nel caso in cui l'A.C. si determini nel senso di annullare in via di autotutela un titolo edilizio, ricade sulla medesima A.C. l'obbligo di [...]
Avv. Ettore Nesi - URBANISTICA - Limiti alla facoltà dei Comuni di disattendere le scelte urbanistiche compiute negli strumenti urbanistici nel regolare l'attività edilizia _________________________________________________________________________________ Secondo la costante giurisprudenza «le scelte urbanistiche effettuate dal Comune in sede [...]
Avv. Ettore Nesi - URBANISTICA - Delimitazione dei centri abitati _________________________________________________________________________________ Con l'art. 17 legge 6 agosto 1967, n. 765 venne introdotto nella legge 17 agosto 1942, n. 1150 l'art. 41-quinquies il quale stabilì che «nei Comuni [...]
Avv. Ettore Nesi - URBANISTICA - Efficacia dei piani attuativi. Efficacia sine die delle prescrizioni di zona _________________________________________________________________________________ Dall'art. 28 legge 17 agosto 1942, n. 1150 si ricava che, decorso il termine stabilito per la esecuzione del [...]
Avv. Ettore Nesi - EDILIZIA - Onere di motivazione sulla eseguibilità di interventi ripristinatori di abusi edilizi _________________________________________________________________________________ Nel caso di opere abusive la cui demolizione potrebbe essere di pregiudizio a manufatti legittimamente realizzati, ai sensi dell'art. [...]
Avv. Ettore Nesi - URBANISTICA - Piano per gli insediamenti produttivi (PIP). Perdita d'efficacia e revoca delle assegnazioni _________________________________________________________________________________ L'art. 27 legge 22 ottobre 1971, n. 865 stabilisce che i P.I.P., piani per gli insediamenti produttivi, hanno efficacia [...]
Avv. Ettore Nesi - EDILIZIA - Interventi di restauro e di risanamento conservativo _________________________________________________________________________________ In base al comma 1°, lettera c), dell'art. 3 d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, sono qualificati interventi di restauro e di risanamento [...]
Avv. Ettore Nesi - EDILIZIA - Legge Tognoli. Parcheggi pertinenziali realizzati nel sottosuolo _________________________________________________________________________________ L'art. 9, comma 1°, legge 24 marzo 1989, n. 122 prevede che «i proprietari di immobili possono realizzare nel sottosuolo degli stessi ovvero [...]
